A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports ?).
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et très recherché.
Belle maison construite en L avec matériaux de qualité de 185 m² hab. environ située au bout d'une impasse, à côté de la forêt de la Châtaigneraie (classée "espace naturel sensible" depuis 2009).
Comprenant :
- Rez-de-chaussée : Deux garages avec portes sectionnelles, cave, atelier/ chaufferie, buanderie/ dressing, couloirs, deux chambres et salle d'eau/ WC;
-1er Etage : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/ séjour avec cheminée insert en marbre donnant sur terrasse équipée avec barbecue (expo. Sud/ Est) de 105 m², WC, dégagement, trois chambres dont une avec placard et point d'eau (lavabo et bidet), salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC indépendant .
-2ème Etage: Combles isolés.
Pilotage connecté et centralisé des volets roulants, portes de garage, portail et portillon.
Sécurité assurée avec alarme avec détecteurs et caméras.
Terrain clos et arboré de 730 m² avec deux abris de jardin.
Possibilité stationnement trois voitures sur terrain.
Arrosage et tonte automatiques connectés.
Travaux réalisés:
-2022: porte d'entrée anti-effraction et isolation des combles;
-2021: équipement de la cuisine;
-2020: ravalement des façades et remplacement des volets, du portail et portillon en aluminium;
-2019: rénovation intérieure du rez-de-chaussée et nettoyage toiture, sous-toiture, gouttières et chenaux;
-2015: rénovation intérieure de l'étage;
-2014: création terrasse et escaliers extérieurs et installation des abris de jardin.
Diagnosis of the energy performance
C
v
Date of completion : 07/03/2024
Energy class
164 kWh/m².year
Climate class
28 kg CO2/m².year
Estimated annual housing energy costs
Between 1 870 € and
2 590 € by year
Average energy prices indexed over the year 2021 (including subscriptions)
