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MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110)

A proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles...) et dans un secteur calme et résidentiel.

Charmante maison d'habitation de 110 m² hab. environ avec terrain clos et arboré de 547 m².

Comprenant:
-Sous-sol: cave/ chaufferie;
-Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, séjour (expo. Nord Sud) donnant sur terrasse à l'abris des regards et jardin, une chambre et une salle d'eau/ WC;
-1er Etage: palier, couloir donnant sur un petit balcon, deux chambres, un bureau/ chambre et WC indépendant avec bidet;
Grenier .

Garage attenant sur terrain.
Chauffage Fuel avec cuve de 2500 litres (2009: chaudière)
Travaux réalisés: Chaudière, fenêtres, volets, porte d'entrée.
Révision toiture effectuée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surface habitable : 110 m²

Surface terrain : 547 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Fuel

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : PVC

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Cave	0 m²	0
Entrée	7 m²	0
Cuisine	10 m²	0
Séjour	13 m²	0
Salle à manger	14 m²	0
Chambre 1	14 m²	0
SDE + WC	4 m²	0
Chambre 2	21 m²	1
Chambre 3	17 m²	1
Chambre 4	10 m²	1
Couloir	5 m²	1
W.C.	2 m²	1
Grenier	0 m²	1

Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2023

Classe énergie

314 kWh/m².an

Classe climat

69 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 140 € et 2 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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DUGUAIT Annie

06 12 88 25 08

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Maison à vendre - Beaumont 7 pièces de 110 m²

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