MAISON DIVISEE EN APPARTEMENTS A VENDRE A SAULZET LE CHAUD (63540)
La commune de Romagnat est très prisée pour son cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Vous profitez d'un environnement verdoyant.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation divisée en plusieurs appartements ( deux T3) de 68 m² environ sur terrain clos et arboré de 1068 m².
Un troisième appartement T3 de 70m² hab. environ est partiellement créé.
Garages.
Investissement et potentiel locatif : Grâce à sa configuration en plusieurs appartements, cette propriété offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Les appartements T3 sont très recherchés sur le marché locatif, tant pour des locations traditionnelles tant que pour des locations saisonnières via des plateformes comme AirBnB.
Caractéristiques
Surface habitable :206 m²
Surface terrain :1068 m²
Chambre :5
Salle d'eau :2
Garage :2
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Pièces
Désignation
Surface
Niveau
Garage
17 m²
0
Garage
25 m²
0
Garage
15 m²
0
Appartement
7 m²
0
Entrée
7 m²
0
Pièce à vivre
30 m²
0
Couloir
2 m²
0
Chambre 1
11 m²
0
Chambre 2
11 m²
0
Salle d'eau
5 m²
0
W.C.
2 m²
0
Appartement
0 m²
1
Palier
7 m²
1
Entrée
4 m²
1
Dégagement
0 m²
1
Cuisine
14 m²
1
Séjour
16 m²
1
Dégagement
1 m²
1
Chambre 1
12 m²
1
Chambre 2
12 m²
1
Salle d'eau
3 m²
1
W.C.
0 m²
1
Appartement
0 m²
2
Palier
3 m²
2
Entrée
4 m²
2
Dégagement
1 m²
2
Cuisine
12 m²
2
Séjour
16 m²
2
Chambre 1
11 m²
2
Chambre 2
15 m²
2
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 29/11/2023
Classe énergie
F
399 kWh/m².an
Classe climat
F
88 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 300 € et
5 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)