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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez découvrir cette maison de 117 m² habitables sur 710 m² de terrain, dans la petite ville de COURNON D AUVERGNE (63800).

C'est une maison d'architecte de 2 niveaux construite en 1990. Elle est agencée comme suit : une entrée lumineuse avec placard penderie, un beau salon de 26 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de qualité ouverte sur une salle à manger de 15 m² donnant sur terrasse et deux chambres en rez-de-chaussée. De plain pied, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. A l'étage. se trouvent un petit salon en mezzanine, ainsi que deux autres chambres et un grenier aménageable en dressing.

Gros atout : cette maison possède un beau jardin arboré sans vis à vis bénéficiant d'une magnifique vue sur la chaîne des Puys .

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un grand garage double indépendant, avec porte automatique, atelier et rangement.

Le bien se trouve dans la commune de COURNON D AUVERGNE. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques minutes de la maison, ainsi que l'accès autoroutier à moins de 5 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux commerces, un hypermarché, et cinq restaurants à quelques minutes du logement.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 178 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (5 Kg CO2/m²/an).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à COURNON D AUVERGNE.

Caractéristiques

Surface habitable : 120 m²

Surface terrain : 710 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Entrée Placards	8 m²	0
Dégagement	3 m²	0
Buanderie	2 m²	0
Cuisine	13 m²	0
Chambre 1	9 m²	0
Chambre 2	11 m²	0
W.C.	2 m²	0
Salon	25 m²	0
Salle à manger	15 m²	0
Garage	0 m²	0
Chambre 3	13 m²	1
Chambre 4	11 m²	1
Grenier	0 m²	1

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/01/2022

Classe énergie

178 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 390 € et 1 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison à vendre - Cournon-d'Auvergne 6 pièces de 120 m²

Caractéristiques

Pièces

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

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