Envie de poser vos valises dans un appartement confortable et parfaitement agencé ? Ce T2 entièrement refait à neuf, situé dans un quartier calme de Royat à proximité immédiate des commodités, saura répondre à vos attentes. Le logement se compose d’une entrée desservant un couloir avec WC indépendant, d’une cuisine moderne équipée de mobilier neuf et complétée par un cellier, idéal pour optimiser l’espace. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend une grande chambre avec coin dressing ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, soigneusement aménagée. Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien pour optimiser votre confort quotidien. Contactez dès à présent l’agence EID IMMOBILIER !
Caractéristiques
Surface habitable :64.85 m²
Surface carrez :64.84 m²
Étage :3
Chambre :1
Salle d'eau :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Electrique
Loyer :
760 € / mois
CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 076,40 €
dont 194,55 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 690 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 10/10/2024
Classe énergie
E
327 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 640 € et
2 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
