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Idéal premier achat !

A vendre dans le quartier de la cartoucherie, un appartement T2 au troisième et dernier étage comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre.
Une cave complète ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 641 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 41 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : PVC

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Cuisine	9 m²	3
Entrée	2 m²	3
Dégagement	2 m²	3
Salle d'eau	2 m²	3
W.C.	1 m²	3
Séjour	12 m²	3
Chambre	10 m²	3

En copropriété

Nbre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 641 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 68 000 €
Honoraires de 9.56 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/11/2023

Classe énergie

315 kWh/m².an

Classe climat

68 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 940 € et 1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

Pour plus d'informations

LAURENCIN Emmanuelle

06 62 49 78 87

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 2 pièces de 41 m²

Caractéristiques

Pièces

En copropriété

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