Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la cathédrale. Niché au 1er étage d’un immeuble en copropriété classé monument historique, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée
Salon lumineux
Chambre confortable
Salle d’eau
WC séparé
Mezzanine offrant un espace supplémentaire
Rangements optimisés
Cave voutée de 25 m2 incluse
Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques
Surface habitable :84.72 m²
Étage :1
Chambre :1
Salle d'eau :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Electrique
En copropriété
Nbre de lots : 23
Charges prévisionnelles : 363 € / an
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 5.88 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/07/2025
Classe énergie
E
291 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 640 € et
2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
