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APPARTEMENT T2 LOUE A VENDRE SUR CLERMONT FERRAND (63100)

INVESTISSEMENT LMNP (Loueur de meublé non professionnel).
Bail en cours

A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports : bus et tramway, clinique ... ).

Dans une résidence de 2006 :

Appartement T2 de 33.23 m² hab. (Loi Carrez) et comprenant:
Entrée, séjour avec placard, kitchenette donnant sur loggia de 2.89 m², une chambre avec placard et salle de bains/ WC.

Chauffage Electrique.
Faible charges de copropriété.
Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 260 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 33.23 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Entrée	2 m²	4
Séjour	14 m²	4
Placard	1 m²	4
Kitchenette	2 m²	4
Loggia	2 m²	4
Chambre	8 m²	4
Placard	0 m²	4
SDB + WC	3 m²	4

En copropriété

Nbre de lots : 339

Charges prévisionnelles : 260 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/06/2022

Classe énergie

216 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 507 € et 687 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Aubière

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LIORET Mélissa

06 60 79 74 37

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Appartement à vendre - Clermont-Ferrand 2 pièces de 33.23 m²

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