À vendre dans la Résidence LES DUCS DAUVERGNE, à COURNON D AUVERGNE, spacieux appartement de 93 m2, bénéficiant d'un environnement agréable. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur. Cet appartement est composé de : Une entrée spacieuse, un séjour orienté ouest donnant sur balcon, une cuisine aménagée donnant également sur le balcon, ainsi qu'une petite arrière cuisine et un gand cellier. Une partie nuit composée de trois chambres dont deux avec penderie, un dressing équipé, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche et fenêtre. Une place de parking complète ce bien. L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité des transports, des commerces, du plan d'eau de Cournon d'auvergne et de la zone de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un grand balcon orienté ouest avec vue dégagée et de nombreux rangements.
Caractéristiques
Surface habitable :93 m²
Étage :3
Chambre :3
Salle d'eau :1
Parking :1
Type chauffage :Collectif
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :1 400 €
En copropriété
Nbre de lots : 232
Charges prévisionnelles : 3 176 € / an
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7.31 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/03/2026
Classe énergie
C
133 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et
1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
