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Au centre de BEAUMONT proche de toutes commodités

Dans une résidence sécurisée avec ascenceur. Appartement type T5 de 98.78m2 (Loi Carrez) au rez de jardin sur 2 étages.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon/séjour de 32.74 m2, de 2 chambres (poss. 3 chambres), d'un dressing, d'un WC , d'un dégagement et deux salles d'eau.
Une grande terasse de 70 m2 complète le bien.
Parking double et cave

Le chauffage de cet appartement est collectif ( electrique au sol + radiateurs ),
Fenêtres double vitrage et volets roulants electriques.

Pour visiter, contactez :
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 98.78 m²

Surface carrez : 98.78 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 2

Cave : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Electrique

Taxe foncière : 2 074 €

En copropriété

Nbre de lots : 150

Charges prévisionnelles : 4 492 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 244 000 €
Honoraires de 6.5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/04/2026

Classe énergie

252 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 310 € et 3 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Beaumont 5 pièces de 98.78 m²

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