Nous contacter

À VENDRE Charmante maison des années 30 à Puy-Guillaume
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques principales :

Sous-sol complet : cellier, chaufferie, grande pièce avec point d’eau, salle d’eau avec WC
Rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante, bureau, WC avec lave-mains, vaste pièce de vie, salon lumineux, cellier, garage et atelier
Étage : palier, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé
Annexes attenantes : deux appentis et un local pour rangement ou bricolage

Atouts :

Maison au charme authentique entièrement isolée ( isolation intérieure et extérieure )
Espaces généreux pour accueillir famille et projets
Annexes idéales pour stockage ou activités diverses

Localisation : Puy-Guillaume centre, proche des commodités, écoles et commerces.

Caractéristiques

Surface habitable : 123 m²

Surface terrain : 799 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 615 €

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/11/2025

Classe énergie

166 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 570 € et 2 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de EID Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de EID Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque EID Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de EID Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : beaumont@eidimmobilier.fr, ou par courrier à SAS EID IMMOBILIER - 1 Place de Verdun - 63110 - BEAUMONT, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

Plus d'infos

Maison à vendre - Puy-Guillaume 7 pièces de 123 m²

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

EID Immobilier Aubière

EID Immobilier
Aubière