Superbe maison de ville des années 30 avec terrasse, au cœur de Beaumont (63110) Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette magnifique maison de 1920/1930, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. D’une surface habitable d’environ 210 m2, cette maison spacieuse dispose d’une terrasse et d’un petit jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéalement située, à quelques pas de toutes les commodités et des transports. L’agencement intérieur est conçu pour le confort et la convivialité, avec un salon/séjour traversant de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger. Vous trouverez également une arrière-cuisine, six chambres, ainsi que trois salles de bains/d'eau, garantissant une fonctionnalité optimale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d’une cave, d’un atelier et d’un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou une possibilité de création selon vos besoins. 2021: Toiture. 2016: Chaudière à condensation. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison au caractère unique, alliant élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Beaumont !
Caractéristiques
Surface habitable :210 m²
Surface terrain :286 m²
Chambre :6
Salle de bains :2
Salle d'eau :1
Cave :Oui
Type chauffage :Individuel
Type d'énergie :Gaz
Taxe foncière :2 415 €
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 381 500 €
Honoraires de 4.82 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergie
D
195 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 580 € et
4 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
