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Exclu # Maison de plain-pied meublée prestations de qualité ! - Moissat 1 950€/mois HAI Ajoutez à votre sélection Supprimer de votre sélection Maison 163,65 m² 4 chambres 1 salle de bain Réf : 2025-51 ## Visite de la propriété Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied, louée meublée, offre un cadre de vie confortable et des prestations soignées. Côté rue, vous accédez directement au garage. L’entrée piétonne s'effectue par une allée menant également à un abri. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille. Ce dernier dessert une magnifique pièce de vie, spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez un séjour convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, moderne, avec îlot central. Cet espace de vie s’ouvre sur le jardin exposé Ouest. Vous profitez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la chaîne des Puys ! La cuisine communique avec une buanderie fonctionnelle. Celle-ci dispose d’un accès extérieur et d’un passage permettant l'accès au garage. Un premier dégagement avec placard dessert un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail, ou une chambre supplémentaire. Un second couloir, également équipé de rangements, mène à l’espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec une grande terrasse mais également d'une piscine, parfaits pour les beaux jours. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour la programmation d'un rendez-vous. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Garage - Cuisine Americaine -Equipee - Terrasse - Surface habitable 164 m² - Pièces 5 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 2 - Année de construction 20 - Boxes 2 Meublé ## Informations financières - Honoraires : 2 618 € - Dépôt de garantie : 1 980 € - Taxe foncière : 40 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 18/01/2024 ### Classe énergie 121 kWh/m²/an ### Classe climat 3 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 210 € et 1 700 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![10819](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "10819") 8 ](/location/aubiere-cezeaux-villa-116-m2-4-chambres "AUBIERE Cézeaux, villa 116 m2 4 chambres")1 140€/mois Ajouter *AUBIERE Cézeaux, villa 116 m2 4 chambres* aux favoris [### AUBIERE Cézeaux, villa 116 m2 4 chambres ](/location/aubiere-cezeaux-villa-116-m2-4-chambres "AUBIERE Cézeaux, villa 116 m2 4 chambres")5 pièces - 4 chambres - 110 m² Aubière