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La maison comprend un spacieux salon-séjour traversant offrant une agréable vue ainsi qu'un accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un espace aménagé pouvant servir de bureau à l'étage. Un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 3 véhicules. Pour finir, un agréable jardin à l'abri du vis-à-vis vous offrant un calme et une tranquillité optimale ! Modalité de production d'eau chaude / chauffage : gaz individuel de ville Disponible mi octobre N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 73 26 43 44 pour tout renseignement complémentaire ! ## Caractéristiques - Énergie Gaz\_ville - Garage - Cuisine - Surface habitable 100 m² - Pièces 4 - Chambres 3 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1948 - Boxes 1 Indépendant ## Informations financières - Honoraires : 975 € - Dépôt de garantie : 1 250 € - Charges : 44 € ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 02/06/2025 ### Classe énergie 246 kWh/m²/an ### Classe climat 52 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2 200 € et 3 020 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![2025-51](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "2025-51") Exclu 7 ](/location/maison-de-plain-pied-meublee-prestations-de-qualite "Maison de plain-pied meublée prestations de qualité !")1 850€/mois Ajouter *Maison de plain-pied meublée prestations de qualité !* aux favoris [### Maison de plain-pied meublée prestations de qualité ! ](/location/maison-de-plain-pied-meublee-prestations-de-qualite "Maison de plain-pied meublée prestations de qualité !")5 pièces - 4 chambres - 164 m² Moissat [ ![2026-22](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "2026-22") Nouveau 10 ](/location/maison-familiale-meublee-110-m2-sur-terrain-1200-m2-aubiere "Maison familiale meublée 110 m2 sur terrain 1200 m2- Aubière")1 750€/mois Ajouter *Maison familiale meublée 110 m2 sur terrain 1200 m2- Aubière* aux favoris [### Maison familiale meublée 110 m2 sur terrain 1200 m2- Aubière ](/location/maison-familiale-meublee-110-m2-sur-terrain-1200-m2-aubiere "Maison familiale meublée 110 m2 sur terrain 1200 m2- Aubière")5 pièces - 4 chambres - 110 m² Aubière