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L'appartement se compose d'un dégagement qui ouvre sur une vaste pièce principale offrant une vue panoramique su Clermont. Un couloir distribue ensuite l'espace autour d'une cuisine équipée avec balcon, de 2 chambres avec dressing, une salle d'eau (machine à laver) et un wc séparé. Chauffage individuel gaz Une cave et un garage complètent le bien ## Caractéristiques - Énergie Gaz - 4ème étage / 4 - Garage - Cuisine Separee -Equipee - Surface habitable 74 m² - Pièces 3 - Chambres 2 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1948 - Boxes 1 Meublé Cave Indépendant ## En copropriété - Nbre de lots : 400 ## Informations financières - Honoraires : 632 € - Dépôt de garantie : 820 € - Charges : 60 € ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 15/09/2026 ### Classe énergie 218 kWh/m²/an ### Classe climat 47 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 490 € et 2 070 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![2025-24](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "2025-24") Exclu 6 ](/location/appartement-t3-64m2-secteur-coubertin "Appartement T3 64m2 Secteur Coubertin")720€/mois Ajouter *Appartement T3 64m2 Secteur Coubertin* aux favoris [### Appartement T3 64m2 Secteur Coubertin ](/location/appartement-t3-64m2-secteur-coubertin "Appartement T3 64m2 Secteur Coubertin")3 pièces - 2 chambres - 64 m² Clermont ferrand [ ![2025-56](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "2025-56") 6 ](/location/appartement-t3-balcon-garage-cave-clermont-ferrand "Appartement T3 balcon - Garage & Cave - Clermont-Ferrand")700€/mois Ajouter *Appartement T3 balcon - Garage & Cave - Clermont-Ferrand* aux favoris [### Appartement T3 balcon - Garage & Cave - Clermont-Ferrand ](/location/appartement-t3-balcon-garage-cave-clermont-ferrand "Appartement T3 balcon - Garage & Cave - Clermont-Ferrand")3 pièces - 2 chambres - 67 m² Clermont ferrand [ ![2025-44](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "2025-44") 5 ](/location/appartement-t3-meuble-balcon-et-garage-61-m2-clermont-neuf-soleils "Appartement T3 Meublé balcon et garage- 61 m2 Clermont Neuf Soleils")900€/mois Ajouter *Appartement T3 Meublé balcon et garage- 61 m2 Clermont Neuf Soleils* aux favoris [### Appartement T3 Meublé balcon et garage- 61 m2 Clermont Neuf Soleils ](/location/appartement-t3-meuble-balcon-et-garage-61-m2-clermont-neuf-soleils "Appartement T3 Meublé balcon et garage- 61 m2 Clermont Neuf Soleils")3 pièces - 2 chambres - 61 m² Clermont ferrand [ ![GMLAP260021487](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "GMLAP260021487") 6 ](/location/t3-rue-des-gras-60-m2 "T3 rue des Gras 60 m2")795€/mois Ajouter *T3 rue des Gras 60 m2* aux favoris [### T3 rue des Gras 60 m2 ](/location/t3-rue-des-gras-60-m2 "T3 rue des Gras 60 m2")4 pièces - 2 chambres - 61 m² Clermont ferrand