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[Accueil](/ "Accueil") - [Acheter](/vente "Acheter") - AUBIERE- MAISON PLAIN PIED Nouveau # AUBIERE- MAISON PLAIN PIED - Aubière 249 000€ HAI Ajoutez à votre sélection Supprimer de votre sélection Maison 89,00 m² 2 chambres 1 salle de bain Réf : 9535 ## Visite de la propriété Découvrez cette jolie maison d’habitation idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d’un séjour donnant sur terrasse et jardin, d’une cuisine indépendante donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie et pouvant être ouverte sur le séjour. Un demi-palier dessert l’espace nuit avec un dégagement équipé d’un placard-penderie, deux chambres, dont une double (possibilté 3 chambres) , une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, accessible depuis la buanderie et bénéficiant d'une mezzanine pour plus de rangement, complète ce bien. La maison bénéficie également d’un terrain plat, facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies. Un bien idéalement situé, facile à vivre ! ## Caractéristiques - Énergie Électrique - Garage - Cuisine - Surface habitable 89 m² - Pièces 3 - Chambres 2 - Salles de bain 1 - WC 1 - Année de construction 1991 - Boxes 1 Mitoyen (Indépendant) ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 235 000 € - Honoraires : 14 000 € (5,96 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 1 372 € ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 27/08/2025 ### Classe énergie 231 kWh/m²/an ### Classe climat 7 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 580 € et 2 200 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9383](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9383") 10 ](/vente/aubiere-2 "AUBIERE")246 000€ Ajouter *AUBIERE* aux favoris [### AUBIERE ](/vente/aubiere-2 "AUBIERE")4 pièces - 3 chambres - 93 m² Aubière [ ![9463](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9463") Exclu 6 ](/vente/charmante-maison-familiale-avec-jardin-arbore-balcon-et-5-chambres-beaux-volumes-et-multiples "Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités.")299 184€ Ajouter *Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités.* aux favoris [### Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités. ](/vente/charmante-maison-familiale-avec-jardin-arbore-balcon-et-5-chambres-beaux-volumes-et-multiples "Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités.")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Aubière [ ![9472](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9472") 18 ](/vente/aubiere-3 "AUBIERE")315 000€ Ajouter *AUBIERE* aux favoris [### AUBIERE ](/vente/aubiere-3 "AUBIERE")5 pièces - 4 chambres - 114 m² Aubière [ ![9500](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9500") Exclu 8 ](/vente/aubiere-prox-eglise "AUBIERE - Prox Eglise")171 250€ Ajouter *AUBIERE - Prox Eglise* aux favoris [### AUBIERE - Prox Eglise ](/vente/aubiere-prox-eglise "AUBIERE - Prox Eglise")4 pièces - 3 chambres - 74 m² Aubière