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Avec une surface habitable de 108 m2 avec terrasse de 35,78 m2, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Entrée accueillante, cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux avec grand placard. Buanderie : Espace pratique pour vos besoins quotidiens. Chambres : Trois chambres spacieuses avec rangement intégré. Salle de bains : Équipée d'une douche moderne. WC : Indépendant pour plus de commodité. Suite parentale : Avec rangement et douche privée. Stationnement possible sur terrain (deux voitures). Mitoyenneté: 1 côté. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Cuisine Américaine - Surface habitable 108 m² - Surface terrain 376 m² - Pièces 5 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - WC 1 - Année de construction 2014 ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 310 000 € - Honoraires : 15 000 € (4,84 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique B Date de réalisation : 22/04/2025 ### Classe énergie 80 kWh/m²/an ### Classe climat 10 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 890 € et 1 270 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9463](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9463") Exclu 6 ](/vente/charmante-maison-familiale-avec-jardin-arbore-balcon-et-5-chambres-beaux-volumes-et-multiples "Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités.")311 610€ Ajouter *Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités.* aux favoris [### Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités. ](/vente/charmante-maison-familiale-avec-jardin-arbore-balcon-et-5-chambres-beaux-volumes-et-multiples "Charmante maison familiale avec jardin arboré, balcon et 5 chambres - beaux volumes et multiples possibilités.")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Aubière [ ![9472](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9472") 19 ](/vente/aubiere-3 "AUBIERE")315 000€ Ajouter *AUBIERE* aux favoris [### AUBIERE ](/vente/aubiere-3 "AUBIERE")5 pièces - 4 chambres - 114 m² Aubière [ ![9383](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9383") 10 ](/vente/aubiere-2 "AUBIERE")246 000€ Ajouter *AUBIERE* aux favoris [### AUBIERE ](/vente/aubiere-2 "AUBIERE")4 pièces - 3 chambres - 93 m² Aubière [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne