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Vue agréable donnant sur un parc arboré. Dans une petite copropriété au calme au premier étage. Agréable T2 de 33.48 m2 hab Loi Carrez avec cave et garage. Comprenant: Entrée, placard, cuisine, salle de séjour, une chambre avec placard, salle d'eau/ WC. Chauffage individuel Gaz. Peu de charges de copropriété. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commrciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. ## Caractéristiques - Énergie Gaz - 1ème étage / 2 - Garage - Cuisine - Surface habitable 33 m² - Surface terrain 340 m² - Pièces 2 - Chambres 1 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1973 - Boxes 1 Cave Indépendant ## En copropriété - Nbre de lots : 24 - Charges prévisionnelles : 666 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 83 000 € - Honoraires : 7 000 € (8,43 % à charge acquéreur) - Charges : 62 € - Taxe foncière : 812 € ## Diagnostic de performance énergétique F Date de réalisation : 31/10/2022 ### Classe énergie 224 kWh/m²/an ### Classe climat 47 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 620 € et 890 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9471](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9471") Exclu 7 ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")155 900€ Ajouter *BEAUMONT - Centre* aux favoris [### BEAUMONT - Centre ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")5 pièces - 4 chambres - 114 m² Beaumont [ ![9479](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9479") 7 ](/vente/beaumont-proximite-toutes-commodites "BEAUMONT - Proximité toutes commodités")244 950€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité toutes commodités* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité toutes commodités ](/vente/beaumont-proximite-toutes-commodites "BEAUMONT - Proximité toutes commodités")5 pièces - 2 chambres - 99 m² Beaumont [ ![9528](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9528") Exclu 4 ](/vente/beaumont-mairie-1 "BEAUMONT - Mairie")139 750€ Ajouter *BEAUMONT - Mairie* aux favoris [### BEAUMONT - Mairie ](/vente/beaumont-mairie-1 "BEAUMONT - Mairie")3 pièces - 2 chambres - 82 m² Beaumont [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand