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(Loi Carrez) situé au 1er étage/ 9 (ascenseur) et comprenant: -Entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, dégagement avec placard, deux chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Double vitrage pvc récent Cave en sous-sol (no82/ Bât K). Parking extérieur (no45). Ascenseur. Chauffage collectif Gaz - Raccordement au réseau de chaleur octobre 2024. Idéal pour investissement locatif ! Loyer : 550€ HC + 150€ de charges. Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. ## Caractéristiques - Energie - 1ème étage / 9 - Ascenseur - Garage - Cuisine Separee -Equipee - Surface habitable 81 m² - Pièces 4 - Chambres 2 - Salles de bain 1 - WC 1 - Année de construction 1970 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 3 - Charges prévisionnelles : 2 223 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 95 000 € - Honoraires : 8 000 € (8,42 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 185 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 29/11/2024 ### Classe énergie 147 kWh/m²/an ### Classe climat 29 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 910 € et 1 280 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9479](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9479") 7 ](/vente/beaumont-proximite-toutes-commodites "BEAUMONT - Proximité toutes commodités")259 860€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité toutes commodités* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité toutes commodités ](/vente/beaumont-proximite-toutes-commodites "BEAUMONT - Proximité toutes commodités")5 pièces - 2 chambres - 99 m² Beaumont [ ![9487](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9487") Exclu 7 ](/vente/beaumont-mairie-0 "BEAUMONT - Mairie")139 000€ Ajouter *BEAUMONT - Mairie* aux favoris [### BEAUMONT - Mairie ](/vente/beaumont-mairie-0 "BEAUMONT - Mairie")3 pièces - 2 chambres - 69 m² Beaumont [ ![9492](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9492") Nouveau Exclu 7 ](/vente/beaumont-mairie-calme-et-arbore "BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré")179 000€ Ajouter *BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré* aux favoris [### BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré ](/vente/beaumont-mairie-calme-et-arbore "BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré")3 pièces - 2 chambres - 72 m² Beaumont [ ![9471](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9471") Exclu 7 ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")155 900€ Ajouter *BEAUMONT - Centre* aux favoris [### BEAUMONT - Centre ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")5 pièces - 4 chambres - 114 m² Beaumont