{ "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "BEAUMONT - La Châtaigneraie", "url": "https://www.eidimmobilier.fr/vente/beaumont-la-chataigneraie", "datePosted": "2026-03-13", "about": { "@type": "House", "name": "BEAUMONT - La Châtaigneraie", "address": { "@type": "PostalAddress", "postalCode": "63110", "addressLocality": "", "addressCountry": "FR", "streetAddress": "20 Rue de Lavaux" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": "45.750682831", "longitude": "3.071103096" }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "185.00", "unitCode": "MTK" }, "numberOfRooms": "9", "numberOfBedrooms": "5", "numberOfBathroomsTotal": "1", "yearBuilt": "1989", "image": [ "/sites/default/files/poliris/9296/photo_4bc80e03a7ca41e580f3e8d17b3ca37f.png", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_c2352da2e73af731cda3d66539866c53.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/67754db0c96b4d43db44e7d74547cc43.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_f8090a87dee3ecff3ff42c93958ed061.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_9c8b10064347b0a600555c2064217ee9.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/58a386558fac5e92c1d14677502aa948.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/703039f385c6ad8032242228cfcb403c.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/1d72fcc27a768c493df2e2679a93278d.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_add8814c8d14ecdda95837ade489151b.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_679f557cd6ba0d6cedfe1036a691dc18.jpg" ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "DPE", "value": "C" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "GES", "value": "C" } ] }, "description": "MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110). Bienvenue à cette charmante villa située dans le paisible secteur résidentiel de Beaumont Nichée dans une impasse tranquille à proximité de la magnifique forêt de la Chataigneraie ( classée 'espace naturel sensible ' depuis 2009 ) Construite avec soin en 1990 par ", "identifier": "9296", "image": "/sites/default/files/poliris/9296/photo_4bc80e03a7ca41e580f3e8d17b3ca37f.png", "offers": { "@type": "Offer", "price": "549500.00", "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock" } } { "@context": "https://schema.org", "@type": "Product", "name": "BEAUMONT - La Châtaigneraie", "url": "https://www.eidimmobilier.fr/vente/beaumont-la-chataigneraie", "image": [ "/sites/default/files/poliris/9296/photo_4bc80e03a7ca41e580f3e8d17b3ca37f.png", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_c2352da2e73af731cda3d66539866c53.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/67754db0c96b4d43db44e7d74547cc43.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_f8090a87dee3ecff3ff42c93958ed061.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_9c8b10064347b0a600555c2064217ee9.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/58a386558fac5e92c1d14677502aa948.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/703039f385c6ad8032242228cfcb403c.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/1d72fcc27a768c493df2e2679a93278d.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_add8814c8d14ecdda95837ade489151b.jpg", "/sites/default/files/poliris/9296/photo_679f557cd6ba0d6cedfe1036a691dc18.jpg" ], "offers": { "@type": "Offer", "price": "549500.00", "priceCurrency": "EUR", "availability": "https://schema.org/InStock", "url": "https://www.eidimmobilier.fr/vente/beaumont-la-chataigneraie" }, "sku": "9296", "description": "MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110). Bienvenue à cette charmante villa située dans le paisible secteur résidentiel de Beaumont Nichée dans une impasse tranquille à proximité de la magnifique forêt de la Chataigneraie ( classée 'espace naturel sensible ' depuis 2009 ) Construite avec soin en 1990 par " } ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/photo_4bc80e03a7ca41e580f3e8d17b3ca37f.png.avif?itok=XGq-ZGE1 "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/photo_c2352da2e73af731cda3d66539866c53.jpg.avif?itok=heyRcWHV "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/67754db0c96b4d43db44e7d74547cc43.jpg.avif?itok=OMrsyKxE "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/photo_f8090a87dee3ecff3ff42c93958ed061.jpg.avif?itok=fN_lpXv7 "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/photo_9c8b10064347b0a600555c2064217ee9.jpg.avif?itok=mhrdTSoW "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/58a386558fac5e92c1d14677502aa948.jpg.avif?itok=etQj0rQ4 "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/703039f385c6ad8032242228cfcb403c.jpg.avif?itok=JFn3A7qQ "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/1d72fcc27a768c493df2e2679a93278d.jpg.avif?itok=UhSke6JX "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/photo_add8814c8d14ecdda95837ade489151b.jpg.avif?itok=UkaG2Dpo "9296") ![9296](/sites/default/files/styles/bien_slider/public/poliris/9296/photo_679f557cd6ba0d6cedfe1036a691dc18.jpg.avif?itok=oN8p3AGb "9296") Précédent Suivant - [Accueil](/ "Accueil") - [Acheter](/vente "Acheter") - BEAUMONT - La Châtaigneraie Exclu # BEAUMONT - La Châtaigneraie - Beaumont 549 500€ HAI Ajoutez à votre sélection Supprimer de votre sélection Maison 185,00 m² 5 chambres 1 salle de bain 20 Rue de Lavaux Réf : 9296 ## Visite de la propriété MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110). Bienvenue à cette charmante villa située dans le paisible secteur résidentiel de Beaumont Nichée dans une impasse tranquille à proximité de la magnifique forêt de la Chataigneraie ( classée 'espace naturel sensible ' depuis 2009 ) Construite avec soin en 1990 par un architecte ,cette villa de 185m2 sur un terrain plat et arboré de 730 m2 saura vous séduire ! - Rez-de-chaussée : Deux garages avec portes sectionnelles, cave, atelier/ chaufferie, buanderie/ dressing, couloirs, deux chambres et salle d'eau/ WC; - Rez-de-jardin : Entrée, cuisine entièrement équipée, vaste séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse équipée avec barbecue (expo. Sud/ Est) de 105 m2, WC avec lave mains ,bureau donnant sur terrasse et jardin ,dégagement avec placards ,trois chambres dont une avec placard et point d'eau (lavabo et bidet), salle de bains avec baignoire d'angle et douche, WC . -1er Etage : Combles isolés. 80m2 de dépendances. Pilotage connecté et centralisé des volets roulants, portes de garage, portail et portillon. Sécurité assurée avec alarme avec détecteurs et caméras. Terrain clos et arboré de 730 m2 avec deux abris de jardin. Possibilité stationnement trois voitures sur terrain. Arrosage automatique connectés. Travaux réalisés: -2022: porte d'entrée anti-effraction et isolation des combles; -2021: équipement de la cuisine; -2020: ravalement des façades et remplacement des volets, du portail et portillon en aluminium; -2019: rénovation intérieure du rez-de-chaussée et nettoyage toiture, sous-toiture, gouttières et chenaux; -2015: rénovation intérieure de l'étage; -2014: création terrasse et escaliers extérieurs et installation des abris de jardin. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Cuisine Amenagee -Equipee - Terrasse - Surface habitable 185 m² - Surface terrain 730 m² - Pièces 9 - Chambres 5 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 3 - Année de construction 1989 Cave ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 523 300 € - Honoraires : 26 200 € (5,01 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 07/03/2024 ### Classe énergie 164 kWh/m²/an ### Classe climat 28 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 870 € et 2 590 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont [ ![9443](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9443") 6 ](/vente/vendre-maison-98-m2-beaumont-sur-terrain-402-m2 "À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2")318 000€ Ajouter *À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2* aux favoris [### À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2 ](/vente/vendre-maison-98-m2-beaumont-sur-terrain-402-m2 "À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2")4 pièces - 3 chambres - 99 m² Beaumont [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9426](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9426") Exclu 8 ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")189 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND Les Vergnes* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND Les Vergnes ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")6 pièces - 4 chambres - 111 m² Clermont ferrand