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Dans une résidence dénommée LE GRAND CHAMP, avec gardien/ concierge et ascenseur, charmant appartement T3 de 81.95 m2 hab. (loi Carrez) au 1er étage. Comprenant: -Entrée, dégagement, cuisine équipée, loggia, salon, salle à manger, placard, deux chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant. Cave en sous-sol. Parking. Chauffage collectif Gaz (raccordement au réseaux de chaleur urbain fin 2024). Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale. Immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. ## Caractéristiques - Énergie Gaz\_ville - 1ème étage / 9 - Ascenseur - Garage - Cuisine Separee -Equipee - Surface habitable 82 m² - Pièces 3 - Chambres 2 - Salles de bain 1 - WC 1 - Année de construction 1970 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 993 - Charges prévisionnelles : 2 352 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 130 000 € - Honoraires : 9 750 € (7,50 % à charge acquéreur) - Charges : 232 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 04/12/2025 ### Classe énergie 144 kWh/m²/an ### Classe climat 33 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 910 € et 1 280 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9479](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9479") 7 ](/vente/beaumont-proximite-toutes-commodites "BEAUMONT - Proximité toutes commodités")244 950€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité toutes commodités* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité toutes commodités ](/vente/beaumont-proximite-toutes-commodites "BEAUMONT - Proximité toutes commodités")5 pièces - 2 chambres - 99 m² Beaumont [ ![9492](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9492") Exclu 7 ](/vente/beaumont-mairie-calme-et-arbore "BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré")179 000€ Ajouter *BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré* aux favoris [### BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré ](/vente/beaumont-mairie-calme-et-arbore "BEAUMONT MAIRIE, calme et arboré")3 pièces - 2 chambres - 72 m² Beaumont [ ![9471](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9471") Exclu 7 ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")155 900€ Ajouter *BEAUMONT - Centre* aux favoris [### BEAUMONT - Centre ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")5 pièces - 4 chambres - 114 m² Beaumont [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand