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Bel appartement T5 de 97.99 m2 hab. Loi Carrez, entièrement rénové, au cinquième étage sur six et comprenant: -Entrée, cuisine, équipée, loggia, salon/séjour, placard, dégagement, trois chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC et WC avec lave mains. Cave et box en sous-sol. Expo. Est/ Ouest. Fibre optique: Oui. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. ## Caractéristiques - Énergie Gaz\_ville - 5ème étage / 6 - Ascenseur - Garage - Cuisine Separee -Equipee - Surface habitable 98 m² - Pièces 5 - Chambres 3 - Salles d'eau 1 - WC 2 - Année de construction 1969 - Boxes 1 Cave Mitoyen (2 côtés) ## En copropriété - Nbre de lots : 993 - Charges prévisionnelles : 3 400 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 172 000 € - Honoraires : 13 000 € (7,56 % à charge acquéreur) - Charges : 289 € - Taxe foncière : 1 882 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 05/09/2026 ### Classe énergie 134 kWh/m²/an ### Classe climat 31 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 020 € et 1 430 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9471](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9471") Exclu 7 ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")155 900€ Ajouter *BEAUMONT - Centre* aux favoris [### BEAUMONT - Centre ](/vente/beaumont-centre-8 "BEAUMONT - Centre")5 pièces - 4 chambres - 114 m² Beaumont [ ![9528](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9528") Exclu 5 ](/vente/beaumont-mairie-1 "BEAUMONT - Mairie")139 750€ Ajouter *BEAUMONT - Mairie* aux favoris [### BEAUMONT - Mairie ](/vente/beaumont-mairie-1 "BEAUMONT - Mairie")3 pièces - 2 chambres - 82 m² Beaumont [ ![9507](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9507") Exclu 7 ](/vente/beaumont-centre-10 "BEAUMONT - CENTRE")90 000€ Ajouter *BEAUMONT - CENTRE* aux favoris [### BEAUMONT - CENTRE ](/vente/beaumont-centre-10 "BEAUMONT - CENTRE")2 pièces - 1 chambre - 33 m² Beaumont [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand