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Proximité toutes commodités (bus, commerces, écoles). Belle maison d'habitation de 100 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 605m2. Construction 1958 et extension en 2013. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Garage, cave, atelier, buanderie, bureau/salle de jeux; -Rez-de-jardin: Entrée, cuisine équipée US, salon/ séjour donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Cabanon sur terrain. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Garage - Cuisine Americaine -Equipee - Terrasse - Surface habitable 100 m² - Surface terrain 605 m² - Pièces 6 - Chambres 3 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1958 - Boxes 1 Cave ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 320 000 € - Honoraires : 17 600 € (5,50 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 22/05/2026 ### Classe énergie 171 kWh/m²/an ### Classe climat 36 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 510 € et 2 090 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9400](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9400") 13 ](/vente/ceyrat-boissejour-0 "CEYRAT - BOISSEJOUR")489 000€ Ajouter *CEYRAT - BOISSEJOUR* aux favoris [### CEYRAT - BOISSEJOUR ](/vente/ceyrat-boissejour-0 "CEYRAT - BOISSEJOUR")7 pièces - 4 chambres - 165 m² Ceyrat [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9426](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9426") Exclu 8 ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")189 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND Les Vergnes* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND Les Vergnes ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")6 pièces - 4 chambres - 111 m² Clermont ferrand [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont