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Belle vue dégagée. Comprenant: - Rez-de-chaussée : Cave, grand garage, buanderie, dégagement, espace de rangement et débarras; - Rez-de-jardin: Entrée avec placards, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour équipé d'un poêle à Bois et donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant; - 1er Etage: Palier, deux chambres et combles. Chauffage Gaz (2020: Chaudière FRISQUET à condensation) + Poêle à Bois (norme NF-EN 13240). Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Garage - Cuisine Americaine -Equipee - Terrasse - Surface habitable 117 m² - Surface terrain 1 658 m² - Pièces 7 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - WC 1 - Année de construction 1990 - Boxes 1 Cave ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 334 000 € - Honoraires : 15 000 € (4,49 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 24/04/2024 ### Classe énergie 213 kWh/m²/an ### Classe climat 33 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 500 € et 2 090 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9400](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9400") 13 ](/vente/ceyrat-boissejour-0 "CEYRAT - BOISSEJOUR")489 000€ Ajouter *CEYRAT - BOISSEJOUR* aux favoris [### CEYRAT - BOISSEJOUR ](/vente/ceyrat-boissejour-0 "CEYRAT - BOISSEJOUR")7 pièces - 4 chambres - 165 m² Ceyrat [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9426](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9426") Exclu 8 ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")189 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND Les Vergnes* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND Les Vergnes ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")6 pièces - 4 chambres - 111 m² Clermont ferrand [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont