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Cet appartement de type 5 dispose de balcons accessibles depuis toutes les pièces, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur. Il se compose d’un vaste séjour/salon d’environ 36 m2 avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un balcon permettant d’y installer une table pour déjeuner en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Deux espaces détente viennent compléter l’agencement, apportant confort et convivialité. En annexes : deux caves et un box sécurisé en sous-sol. ## Caractéristiques - Energie - 2ème étage - Balcon - Ascenseur - Cuisine - Surface habitable 91 m² - Pièces 5 - Chambres 3 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1977 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 183 - Charges prévisionnelles : 2 281 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 267 840 € - Honoraires : 11 160 € (4,17 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 240 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 02/05/2022 ### Classe énergie 152 kWh/m²/an ### Classe climat 5 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 180 € et 1 630 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand [ ![9404](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9404") Exclu 3 ](/vente/t2-clermont-ferrand-investissement-cle-en-main "T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main")75 000€ Ajouter *T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main* aux favoris [### T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main ](/vente/t2-clermont-ferrand-investissement-cle-en-main "T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main")1 pièce - 1 chambre - 28 m² Clermont ferrand [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9445](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9445") 6 ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")273 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")5 pièces - 3 chambres - 101 m² Clermont ferrand