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Exposée sur trois côtés, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage, sa luminosité et sa vaste terrasse, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. ## Caractéristiques - Énergie Gaz - 4ème étage / 4 - Balcon - Ascenseur - Garage - Cuisine Separee -Semi-equipee - Terrasse - Surface habitable 66 m² - Pièces 3 - Chambres 2 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 2013 - Boxes 1 ## En copropriété - Nbre de lots : 102 - Charges prévisionnelles : 1 407 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 221 000 € - Honoraires : 14 000 € (6,33 % à charge acquéreur) - Charges : 116 € ## Diagnostic de performance énergétique ### Classe énergie 127 kWh/m²/an ### Classe climat 26 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 870 € et 1 220 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9491](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9491") 7 ](/vente/chamalieres-10-minutes-du-centre-de-clermont-ferrand "CHAMALIERES - 10 minutes du Centre de Clermont-Ferrand")279 000€ Ajouter *CHAMALIERES - 10 minutes du Centre de Clermont-Ferrand* aux favoris [### CHAMALIERES - 10 minutes du Centre de Clermont-Ferrand ](/vente/chamalieres-10-minutes-du-centre-de-clermont-ferrand "CHAMALIERES - 10 minutes du Centre de Clermont-Ferrand")5 pièces - 3 chambres - 91 m² Chamalières [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand [ ![9398](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9398") 8 ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")449 500€ Ajouter *À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME* aux favoris [### À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")6 pièces - 4 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9395](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9395") Nouveau Exclu 10 ](/vente/clermont-ferrand-neuf-soleils "CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils")99 820€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils ](/vente/clermont-ferrand-neuf-soleils "CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils")3 pièces - 2 chambres - 53 m² Clermont ferrand