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[Accueil](/ "Accueil") - [Acheter](/vente "Acheter") - CLERMONT-FD Poximité Cathedrale # CLERMONT-FD Poximité Cathedrale - Clermont ferrand 350 000€ HAI Ajoutez à votre sélection Supprimer de votre sélection Appartement 172,00 m² 4 chambres 1 salle de bain Réf : 9428 ## Visite de la propriété RUE DES GRAS Emplacement privilégié Situé au deuxième étage, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier recherché. Il se compose: D’une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, des dégagements, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, L’appartement offre de beaux parquets d’origine et un fort potentiel pour un projet permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Une cave complète ce bien. ## Caractéristiques - Énergie Gaz - 2ème étage / 5 - Cuisine - Surface habitable 172 m² - Pièces 7 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1800 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 27 - Charges prévisionnelles : 1 530 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 336 000 € - Honoraires : 14 000 € (4,17 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 12/02/2024 ### Classe énergie 212 kWh/m²/an ### Classe climat 46 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2 280 € et 3 130 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9398](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9398") 8 ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")449 500€ Ajouter *À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME* aux favoris [### À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")6 pièces - 4 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9398a](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9398a") 9 ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-0 "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")449 500€ Ajouter *À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME* aux favoris [### À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-0 "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")6 pièces - 4 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand [ ![9404](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9404") Exclu 3 ](/vente/t2-clermont-ferrand-investissement-cle-en-main "T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main")75 000€ Ajouter *T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main* aux favoris [### T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main ](/vente/t2-clermont-ferrand-investissement-cle-en-main "T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main")1 pièce - 1 chambre - 28 m² Clermont ferrand