{ "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "CLERMONT FERRAND", "url": "https://www.eidimmobilier.fr/vente/clermont-ferrand-0", "datePosted": "2026-03-13", "about": { "@type": "Apartment", "name": "CLERMONT FERRAND", "address": { "@type": "PostalAddress", "postalCode": "63000", "addressLocality": "", "addressCountry": "FR" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": "45.763251000", "longitude": "3.099878000" }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "100.50", "unitCode": "MTK" }, "numberOfRooms": "5", "numberOfBedrooms": "3", "floorLevel": "2", "yearBuilt": "2009", "image": [ "/sites/default/files/poliris/9445/photo_053838193592a7a57c8f4b34decd7310.jpg", "/sites/default/files/poliris/9445/photo_226eb645dae3cf1a1662a2a5f7fed528.jpg", "/sites/default/files/poliris/9445/photo_24d6e793d2f1810a3d0faa2300c88647.jpg", "/sites/default/files/poliris/9445/photo_a15c587e186d51a3921c40da429a7644.jpg", "/sites/default/files/poliris/9445/photo_ce486b74dc7851a338095c6a7c466038.jpg", "/sites/default/files/poliris/9445/photo_f93d9010e58bc82ef3d4b8b9fbf84c48.jpg" ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "DPE", "value": "C" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "GES", "value": "C" } ] }, "description": "A VENDRE Au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement T5 bénéficie d’une construction soignée de son époque, avec des matériaux de bonne tenue. 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L’entrée distribue une cuisine indépendante et un séjour exposés plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble, ainsi qu’un balcon équipé d’un store banne. Le bien dispose également d’un garage privatif en rez-de-chaussée et d’une cave. Le secteur offre un accès pratique au CHU et aux commodités du quotidien, entre transports, commerces et écoles. Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445 ## Caractéristiques - Energie - 2ème étage / 4 - Balcon - Garage - Cuisine Séparée - Surface habitable 101 m² - Pièces 5 - Chambres 3 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 2009 - Boxes 1 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 20 - Charges prévisionnelles : 1 800 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 260 000 € - Honoraires : 13 000 € (5,00 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 150 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 17/12/2025 ### Classe énergie 116 kWh/m²/an ### Classe climat 22 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 210 € et 1 690 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9450](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9450") 8 ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")279 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")5 pièces - 3 chambres - 127 m² Clermont ferrand [ ![9421](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9421") Exclu 7 ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")275 000€ Ajouter *CLERMONT-FD - Rue Blatin* aux favoris [### CLERMONT-FD - Rue Blatin ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")6 pièces - 3 chambres - 116 m² Clermont ferrand [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand