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L’entrée distribue un grand séjour formant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Un dégagement facilite la circulation dans le logement, et les placards intégrés apportent des espaces de rangement pratiques au quotidien. Un garage au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave au sous sol complète ce bien. Ce T4 est actuellement loué Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien . Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - 3ème étage / 4 - Garage - Cuisine Séparée - Surface habitable 69 m² - Pièces 4 - Chambres 2 - Salles de bain 1 - WC 1 - Année de construction 1961 - Boxes 1 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 92 - Charges prévisionnelles : 1 644 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 87 000 € - Honoraires : 6 000 € (6,90 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 120 € ## Diagnostic de performance énergétique E Date de réalisation : 23/11/2021 ### Classe énergie 252 kWh/m²/an ### Classe climat 54 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 160 € et 1 640 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand [ ![9453](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9453") Exclu 7 ](/vente/clermont-ferrand-grand-appartement-f3-de-caractere "CLERMONT FERRAND - GRAND APPARTEMENT F3 DE CARACTERE")195 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - GRAND APPARTEMENT F3 DE CARACTERE* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - GRAND APPARTEMENT F3 DE CARACTERE ](/vente/clermont-ferrand-grand-appartement-f3-de-caractere "CLERMONT FERRAND - GRAND APPARTEMENT F3 DE CARACTERE")3 pièces - 2 chambres - 91 m² Clermont ferrand [ ![Appart D V](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "Appart D V") Exclu 6 ](/vente/clermont-ferrand-1 "CLERMONT FERRAND")93 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-1 "CLERMONT FERRAND")4 pièces - 2 chambres - 69 m² Clermont ferrand [ ![9496](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9496") Nouveau Exclu 5 ](/vente/clermont-ferrand-neuf-soleils-0 "CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils")134 400€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils ](/vente/clermont-ferrand-neuf-soleils-0 "CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils")4 pièces - 2 chambres - 68 m² Clermont ferrand