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Rue piétonne, véritable joyaux du centre-ville, imprégnée d'histoire et de charme. Appartement T6 de 115 m2 hab. avec 2 caves et un grenier. Comprenant: -Entrée et dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, bureau, couloir, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz . Peu de charges de copropriété. Vous recherchez un espace de vie unique qui allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation moderne ? Ne cherchez plus ! Contactez nous pour une visite ! ## Caractéristiques - Energie Radiateur - 3ème étage / 4 - Cuisine - Surface habitable 116 m² - Pièces 6 - Chambres 3 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1700 Cave Refait à neuf ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 197 000 € - Honoraires : 10 450 € (5,30 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 30/01/2023 ### Classe énergie 202 kWh/m²/an ### Classe climat 44 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 530 € et 2 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9445](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9445") 6 ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")273 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")5 pièces - 3 chambres - 101 m² Clermont ferrand [ ![9450](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9450") 8 ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")279 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")5 pièces - 3 chambres - 127 m² Clermont ferrand [ ![9421](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9421") Exclu 7 ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")275 000€ Ajouter *CLERMONT-FD - Rue Blatin* aux favoris [### CLERMONT-FD - Rue Blatin ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")6 pièces - 3 chambres - 116 m² Clermont ferrand