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Bien d'Exception dans un Secteur Prisé - Grande Maison Familiale de 150 m2 sur Terrain de 1328 m2 Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier, une magnifique maison familiale de 150 m2 nichée dans un secteur prisé, alliant élégance, confort et une localisation idéale. Immergez vous dans le charme d'une vie paisible dans cette propriété spacieuse sans compromis. Une maison conçue pour répondre aux besoins de toute la famille offrant espace et intimité. -Terrain de 1328 m2 : Un vaste terrain où chaque mètre carré devient une extension de votre espace de vie, idéal pour les jeux en famille, le jardinage ou simplement se détendre. - Luminosité Optimale : Baignez vous dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin de la maison. - Sans Travaux : Profitez de votre nouvelle demeure sans soucis ni travaux à prévoir, une opportunité rare sur le marché. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Cuisine Amenagee -Equipee - Surface habitable 150 m² - Surface terrain 1 328 m² - Pièces 7 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 2 - Année de construction 1997 Cave ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 380 000 € - Honoraires : 15 000 € (3,95 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 14/11/2023 ### Classe énergie 143 kWh/m²/an ### Classe climat 28 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 500 € et 2 060 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9426](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9426") Exclu 8 ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")189 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND Les Vergnes* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND Les Vergnes ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")6 pièces - 4 chambres - 111 m² Clermont ferrand [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont [ ![9258](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9258") Exclu 7 ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")138 000€ Ajouter *MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")3 pièces - 2 chambres - 65 m² Cournon d auvergne