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Situé au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges, ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien : magnifique parquet en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon, de trois chambres, de dégagements avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en hypercentre, avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité de louer un stationnement à proximité. ## Caractéristiques - Énergie Gaz - 2ème étage / 4 - Balcon - Cuisine Americaine -Semi-equipee - Surface habitable 112 m² - Pièces 5 - Chambres 3 - Salles de bain 1 - WC 1 ## En copropriété - Nbre de lots : 14 - Charges prévisionnelles : 952 € / an ## Informations financières - Charges : 80 € ## Diagnostic de performance énergétique ### Classe énergie 188 kWh/m²/an ### Classe climat 37 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 930 € et 2 660 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9445](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9445") 6 ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")273 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")5 pièces - 3 chambres - 101 m² Clermont ferrand [ ![9450](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9450") 8 ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")279 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")5 pièces - 3 chambres - 127 m² Clermont ferrand [ ![9421](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9421") Exclu 7 ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")275 000€ Ajouter *CLERMONT-FD - Rue Blatin* aux favoris [### CLERMONT-FD - Rue Blatin ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")6 pièces - 3 chambres - 116 m² Clermont ferrand