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Charme de l'ancien : beaux parquets, cheminées marbre. Dans une petite résidence, grand T5 situé au deuxième et dernier étage. Un appartement par étage / palier, comprenant : -Entrée, cuisine, arrière cuisine, placard , séjour avec cheminée en marbre salle à manger, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau , WC . Cave en sous-sol. Chauffage individuel Gaz. Contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - 2ème étage / 2 - Cuisine - Surface habitable 127 m² - Pièces 5 - Chambres 3 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1948 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 51 - Charges prévisionnelles : 1 200 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 263 300 € - Honoraires : 15 700 € (5,96 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 92 € ## Diagnostic de performance énergétique F Date de réalisation : 10/01/2023 ### Classe énergie 337 kWh/m²/an ### Classe climat 72 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2 688 € et 3 636 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9445](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9445") 6 ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")273 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")5 pièces - 3 chambres - 101 m² Clermont ferrand [ ![9421](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9421") Exclu 7 ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")275 000€ Ajouter *CLERMONT-FD - Rue Blatin* aux favoris [### CLERMONT-FD - Rue Blatin ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")6 pièces - 3 chambres - 116 m² Clermont ferrand [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand