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Maison Michelin des année 1930 de 70 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/ séjour donnant sur petite véranda, terrasse et jardin, WC indépendant; -1er Etage: Palier avec placard, deux chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. Cave. Garage. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. ## Caractéristiques - Énergie Gaz - Garage - Cuisine Separee -Equipee - Terrasse - Surface habitable 70 m² - Surface terrain 314 m² - Pièces 4 - Chambres 2 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1930 - Boxes 1 Cave Mitoyen (4 côtés) ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 140 000 € - Honoraires : 10 500 € (7,50 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 09/10/2026 ### Classe énergie 223 kWh/m²/an ### Classe climat 49 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 370 € et 1 900 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 9 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")357 000€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 159 m² Beaumont [ ![9443](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9443") 6 ](/vente/vendre-maison-98-m2-beaumont-sur-terrain-402-m2 "À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2")275 000€ Ajouter *À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2* aux favoris [### À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2 ](/vente/vendre-maison-98-m2-beaumont-sur-terrain-402-m2 "À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2")4 pièces - 3 chambres - 99 m² Beaumont [ ![9463](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9463") Exclu 12 ](/vente/vendre-grande-maison-familiale-avec-jardin-arbore-5-chambres-au-coeur-daubiere "A vendre grande maison familiale avec jardin arboré - 5 chambres -au coeur d'Aubière")299 184€ Ajouter *A vendre grande maison familiale avec jardin arboré - 5 chambres -au coeur d'Aubière* aux favoris [### A vendre grande maison familiale avec jardin arboré - 5 chambres -au coeur d'Aubière ](/vente/vendre-grande-maison-familiale-avec-jardin-arbore-5-chambres-au-coeur-daubiere "A vendre grande maison familiale avec jardin arboré - 5 chambres -au coeur d'Aubière")6 pièces - 5 chambres - 142 m² Aubière [ ![9465](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9465") Exclu 4 ](/vente/romagnat-saulzet-le-chaud "ROMAGNAT - SAULZET LE CHAUD")108 500€ Ajouter *ROMAGNAT - SAULZET LE CHAUD* aux favoris [### ROMAGNAT - SAULZET LE CHAUD ](/vente/romagnat-saulzet-le-chaud "ROMAGNAT - SAULZET LE CHAUD")3 pièces - 2 chambres - 45 m² Romagnat