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[Accueil](/ "Accueil") - [Acheter](/vente "Acheter") - CLERMONT-FERRAND Les Vergnes Exclu # CLERMONT-FERRAND Les Vergnes - Clermont ferrand 189 000€ HAI Ajoutez à votre sélection Supprimer de votre sélection Maison 111,00 m² 4 chambres 44 Rue d'Aulteribe Réf : 9426 ## Visite de la propriété CLERMONT-FERRAND Les Vergnes À vendre, maison familiale d'environ 111 m2 habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement avec placard pour le rangement, un salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jour, WC indépendant À l’étage, un palier avec placard, 4 chambres dont une avec point d’eau privatif, une salle d’eau moderne, WC séparés Points forts et travaux récents : Garage attenant Isolation par l’extérieur déjà réalisée Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation réversible pour un confort toute l’année Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser la maison Cette maison offre un grand potentiel pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels, une terrasse agréable et des prestations modernes déjà réalisées. ## Caractéristiques - Energie - 1ème étage - Cuisine - Surface habitable 111 m² - Surface terrain 143 m² - Pièces 6 - Chambres 4 ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 179 000 € - Honoraires : 10 000 € (5,59 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 06/11/2025 ### Classe énergie 145 kWh/m²/an ### Classe climat 24 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 500 € et 2 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont [ ![9258](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9258") Exclu 7 ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")138 000€ Ajouter *MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")3 pièces - 2 chambres - 65 m² Cournon d auvergne [ ![9443](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9443") 6 ](/vente/vendre-maison-98-m2-beaumont-sur-terrain-402-m2 "À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2")318 000€ Ajouter *À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2* aux favoris [### À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2 ](/vente/vendre-maison-98-m2-beaumont-sur-terrain-402-m2 "À vendre Maison 98 m2 à BEAUMONT sur Terrain 402 m2")4 pièces - 3 chambres - 99 m² Beaumont