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Situé au 3ème étage/ 4 (ascenseur) de la résidence étudiante dénommée ' CLERMONT-CENTRE' , studio fonctionnel de 19.55m2 hab. Loi Carrez . Comprenant: Entrée, pièce à vivre et salle d'eau/ WC. Résidence bien pensée avec salle de sport, espace de coworking et salle commune avec TV. Belle opportunitée pour ce studio, actuellement loué avec garantie de loyers. Contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. ## Caractéristiques - Energie CONVECTEUR - 3ème étage / 4 - Cuisine Kitchenette -Equipee - Surface habitable 20 m² - Pièces 1 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 2016 Meublé ## En copropriété - Nbre de lots : 109 - Charges prévisionnelles : 1 515 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 45 000 € - Honoraires : 4 000 € (8,89 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 90 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 21/12/2025 ### Classe énergie 208 kWh/m²/an ### Classe climat 6 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 340 € et 490 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758)