{ "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "CLERMONT FERRAND - Vallières", "url": "https://www.eidimmobilier.fr/vente/clermont-ferrand-vallieres-0", "datePosted": "2026-09-09", "about": { "@type": "Apartment", "name": "CLERMONT FERRAND - Vallières", "address": { "@type": "PostalAddress", "postalCode": "63000", "addressLocality": "", "addressCountry": "FR" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": "45.765850067", "longitude": "3.079399109" }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "111.09", "unitCode": "MTK" }, "numberOfRooms": "5", "numberOfBedrooms": "4", "numberOfBathroomsTotal": "1", "floorLevel": "3", "yearBuilt": "2007", "image": [ "/sites/default/files/poliris/9539/photo_8cd3cf31256bf478bdc932ea803ad2ef.jpg", "/sites/default/files/poliris/9539/photo_ab7ae4b959561783391378f32263ea14.png", "/sites/default/files/poliris/9539/photo_ee7fb3c465c61441e207c622a4739d77.jpg", "/sites/default/files/poliris/9539/photo_cf8117482aad77c1824d890e64d0d84c.jpg", "/sites/default/files/poliris/9539/photo_3fb5d05fd9008f1d27fed095d73233f5.jpg", "/sites/default/files/poliris/9539/photo_67a0400dc3a0216827405169fda47e07.jpg", "/sites/default/files/poliris/9539/photo_084cda4b60289b9aa3e4625044e9c7be.jpg" ], "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "DPE", "value": "C" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "GES", "value": "C" } ] }, "description": "Situé à proximité de toutes commodités, dans une résidence de standing, construite en 2007.  Bel appartement T5 de 111 m2 hab. 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Bel appartement T5 de 111 m2 hab. (Loi Carrez) situé au troisième étage sur quatre et comprenant: -Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, salon/ séjour donnant sur terrasse, dégagement, rangement, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau et deux WC indépendant. Garage double, parking et cave en sous-sol. Chauffage individuel Gaz (chaudière à condensation avec radiateur avec robinet thermostatique). Résidence sécurisée avec ascenseur. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602. ## Caractéristiques - Énergie Gaz - 3ème étage / 4 - Ascenseur - Garage - Cuisine Séparée - Terrasse - Surface habitable 111 m² - Pièces 5 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 2 - Année de construction 2007 - Boxes 1 Cave Accès handicapé Mitoyen (Indépendant) ## En copropriété - Nbre de lots : 41 - Charges prévisionnelles : 2 918 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 324 950 € - Honoraires : 14 750 € (4,54 % à charge acquéreur) - Charges : 240 € - Taxe foncière : 2 518 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 11/06/2025 ### Classe énergie 114 kWh/m²/an ### Classe climat 14 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 230 € et 1 690 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9538](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9538") Nouveau 10 ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-1 "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")449 500€ Ajouter *À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME* aux favoris [### À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-1 "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")6 pièces - 4 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9538a](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9538a") Nouveau 8 ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-2 "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")449 500€ Ajouter *À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME* aux favoris [### À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME ](/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-2 "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME")6 pièces - 4 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand [ ![9395](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9395") Exclu 11 ](/vente/clermont-ferrand-neuf-soleils "CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils")99 820€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils ](/vente/clermont-ferrand-neuf-soleils "CLERMONT FERRAND - Neuf Soleils")3 pièces - 2 chambres - 53 m² Clermont ferrand