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Immeuble de rapport de 53.43m2 hab. (Loi Boutin) (expo Est/ Ouest) et comprenant: -Sous-sol: Cave commune et 1 pièce commune (buanderie/ local vélos); -Rez-de-chaussée: F1/ Studio de 25.44 m2 hab. environ - Cuisine/ séjour donnant sur terrasse de 11 m2, coin chambre et salle d'eau/ WC. Appartement équipé d'une climatisation réversible, double vitrage PVC et store électrique. Actuellement loué 520€ CC- Bien en cours de libération. -1er Etage: F2 en duplex de 27.99 m2 hab. environ- Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard et à l'étage salle d'eau/ WC. Appartement équipé double vitrage PVC et persiennes métalliques. Actuellement loué 540€ CC. Chauffage collectif Gaz (Chaudière pro FRISQUET). ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Cuisine - Terrasse - Surface habitable 53 m² - Pièces 3 - Chambres 2 - Salles d'eau 2 - WC 2 - Année de construction 1945 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 89 - Charges prévisionnelles : 0 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 150 000 € - Honoraires : 9 000 € (6,00 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 07/04/2026 ### Classe énergie 165 kWh/m²/an ### Classe climat 28 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 980 € et 1 400 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires