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Située dans un secteur résidentiel à proximité de toutes commodités, cette maison de plain-pied de 118 m2 habitables environ est implantée sur une parcelle de terrain de 423 m2, agréablement arborée. Caractéristiques principales : Entrée avec dégagement Cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès à une terrasse de 20 m2 Partie nuit comprenant trois grandes chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Garage avec espace buanderie et salle de douche Cette jolie maison de plain-pied est idéalement située, proche des commerces et des transports. Travaux de rénovation à prévoir . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Garage - Cuisine Americaine -Semi-equipee - Terrasse - Surface habitable 118 m² - Surface terrain 423 m² - Pièces 4 - Chambres 3 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 2 - Année de construction 1989 - Boxes 1 ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 210 000 € - Honoraires : 10 000 € (4,76 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 03/02/2025 ### Classe énergie 166 kWh/m²/an ### Classe climat 33 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 760 € et 2 410 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9258](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9258") Exclu 7 ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")138 000€ Ajouter *MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")3 pièces - 2 chambres - 65 m² Cournon d auvergne [ ![9426](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9426") Exclu 8 ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")189 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND Les Vergnes* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND Les Vergnes ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")6 pièces - 4 chambres - 111 m² Clermont ferrand [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont