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chambres 1 salle de bain 5 Rue Carnot Réf : 9478 ## Visite de la propriété Maison de ville pleine de charme Pont-du-Château Située au cœur de Pont-du-Château, cette agréable maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces chaleureux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le séjour avec cheminée, prolongé par un salon lumineux, offre un bel espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage accueille une belle chambre mansardée, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’une terrasse, parfaites pour les beaux jours. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et charme de l’ancien. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Garage - Cuisine Amenagee -Equipee - Surface habitable 117 m² - Surface terrain 171 m² - Pièces 5 - Chambres 3 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 1 - WC 2 - Année de construction 1900 ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 03/02/2025 ### Classe énergie 214 kWh/m²/an ### Classe climat 6 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 790 € et 2 490 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9457](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9457") Exclu 10 ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")316 000€ Ajouter *GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE ](/vente/grande-villa-cournon-dauvergne "GRANDE VILLA COURNON D'AUVERGNE")6 pièces - 3 chambres - 155 m² Cournon d auvergne [ ![9426](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9426") Exclu 8 ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")189 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND Les Vergnes* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND Les Vergnes ](/vente/clermont-ferrand-les-vergnes "CLERMONT-FERRAND Les Vergnes")6 pièces - 4 chambres - 111 m² Clermont ferrand [ ![9429](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9429") Exclu 10 ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")379 800€ Ajouter *BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie* aux favoris [### BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie ](/vente/beaumont-proximite-chataigneraie "BEAUMONT - Proximité Châtaigneraie")6 pièces - 4 chambres - 140 m² Beaumont [ ![9258](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9258") Exclu 7 ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")138 000€ Ajouter *MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE* aux favoris [### MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE ](/vente/maison-de-bourg-avec-terrasse-cournon-dauvergne "MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE - COURNON D'AUVERGNE")3 pièces - 2 chambres - 65 m² Cournon d auvergne