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Agréable et lumineux, à proximité de toutes commerces et transports, ce T4 comprend : Entrée, salon cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC, dressing et placards. Un garage individuel et une cave complètent ce bien Clim réversible de 2024, Chauffage gaz collectif Travaux copropriété : 2024 : étanchéité/isolation toiture terrasse 2020 : rénovation réseaux eau chaude et chauffage 2011 : chaudière gaz ## Caractéristiques - Energie AU SOL - 4ème étage / 4 - Garage - Cuisine Americaine -Equipee - Surface habitable 68 m² - Pièces 4 - Chambres 3 - Salles d'eau 1 - WC 1 - Année de construction 1968 - Boxes 1 Cave ## En copropriété - Nbre de lots : 3 - Charges prévisionnelles : 1 896 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 140 000 € - Honoraires : 9 000 € (6,43 % à charge acquéreur) - Taxe foncière : 158 € ## Diagnostic de performance énergétique D Date de réalisation : 30/05/2024 ### Classe énergie 244 kWh/m²/an ### Classe climat 35 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 380 € et 1 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9445](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9445") 6 ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")273 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")5 pièces - 3 chambres - 101 m² Clermont ferrand [ ![9450](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9450") 8 ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")279 000€ Ajouter *CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq* aux favoris [### CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq ](/vente/clermont-ferrand-jardin-lecoq "CLERMONT-FERRAND - Jardin Lecoq")5 pièces - 3 chambres - 127 m² Clermont ferrand [ ![9421](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9421") Exclu 7 ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")275 000€ Ajouter *CLERMONT-FD - Rue Blatin* aux favoris [### CLERMONT-FD - Rue Blatin ](/vente/clermont-fd-rue-blatin "CLERMONT-FD - Rue Blatin")6 pièces - 3 chambres - 116 m² Clermont ferrand