{ "@context": "https://schema.org", "@type": "RealEstateListing", "name": "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME", "url": "https://www.eidimmobilier.fr/vente/vendre-appartement-renove-avec-prestations-haut-de-gamme-0", "datePosted": "2026-04-29", "about": { "@type": "Apartment", "name": "À VENDRE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME", "address": { "@type": "PostalAddress", "postalCode": "63000", "addressLocality": "", "addressCountry": "FR" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": "45.775077820", "longitude": "3.080199957" }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": "122.78", "unitCode": "MTK" }, "numberOfRooms": "6", "numberOfBedrooms": "4", "numberOfBathroomsTotal": "1", "floorLevel": "3", "yearBuilt": "1967", "image": [ "/sites/default/files/poliris/9398a/photo_065e9eacf7a7e317bc3b86aa6a0d4e09.jpg", "/sites/default/files/poliris/9398a/photo_64671471e2d6df33e7c199e7de1509aa.jpg", 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Entièrement rénové avec des matériaux nobles, chaque espace a été pensé avec raffinement. Le mobilier sur mesure, réalisé par des artisans locaux, optimise les volumes et apporte une touche unique à cet intérieur d'exception. Dès l’entrée, un espace bureau aménagé. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s’ouvre sur un balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée Un dégagement mène à un espace buanderie parfaitement intégré. L’appartement comprend 4 chambres, dont : Deux chambres avec salle d’eau communicante, Une chambre avec sa propre salle de bains et WC, Et une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et accès à une loggia privée Un WC invité complète l’ensemble. La résidence est équipée d’un ascenseur, et l’appartement bénéficie également d’une cave, d’un garage, et d'un grand local vélo, de véritables atouts en centre-ville. Un bien rare, alliant modernité, élégance et emplacement d’exception. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - 3ème étage / 6 - Balcon - Ascenseur - Garage - Cuisine Americaine -Equipee - Surface habitable 123 m² - Pièces 6 - Chambres 4 - Salles de bain 1 - Salles d'eau 2 - WC 3 - Année de construction 1967 - Boxes 1 Cave ## En copropriété - Charges prévisionnelles : 4 800 € / an ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 434 500 € - Honoraires : 15 000 € (3,45 % à charge acquéreur) - Charges : 400 € ## Diagnostic de performance énergétique C Date de réalisation : 29/08/2025 ### Classe énergie 148 kWh/m²/an ### Classe climat 31 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1 520 € et 2 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758) ## Nos annonces similaires [ ![9436](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9436") 5 ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")299 500€ Ajouter *CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX* aux favoris [### CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX ](/vente/clermont-ferrand-limite-cezeaux "CLERMONT- FERRAND - Limite CEZEAUX")4 pièces - 2 chambres - 71 m² Clermont ferrand [ ![9404](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9404") Exclu 3 ](/vente/t2-clermont-ferrand-investissement-cle-en-main "T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main")75 000€ Ajouter *T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main* aux favoris [### T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main ](/vente/t2-clermont-ferrand-investissement-cle-en-main "T2 Clermont-Ferrand - Investissement clé en main")1 pièce - 1 chambre - 28 m² Clermont ferrand [ ![9411](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9411") 11 ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")385 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND - Place de Jaude* aux favoris [### CLERMONT FERRAND - Place de Jaude ](/vente/clermont-ferrand-place-de-jaude "CLERMONT FERRAND - Place de Jaude")5 pièces - 3 chambres - 123 m² Clermont ferrand [ ![9445](data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAAAEAAAABCAQAAAC1HAwCAAAAC0lEQVR42mP8/w8AAn8B9nTH6wAAAABJRU5ErkJggg== "9445") 6 ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")273 000€ Ajouter *CLERMONT FERRAND* aux favoris [### CLERMONT FERRAND ](/vente/clermont-ferrand-0 "CLERMONT FERRAND")5 pièces - 3 chambres - 101 m² Clermont ferrand