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Caractéristiques : 9 appartements répartis comme suit : 2 appartements de type F1 2 appartements de type F3 5 appartements de type F4 Partie louée et partie libre, offrant une flexibilité d’exploitation Bonne rentabilité locative Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand. ## Caractéristiques - Energie Radiateur - Cuisine - Surface habitable 560 m² - Surface terrain 1 042 m² - Pièces 28 - Chambres 19 - Année de construction 1969 ## Informations financières - Prix de vente honoraires exclus : 850 000 € - Honoraires : 49 000 € (5,76 % à charge acquéreur) ## Diagnostic de performance énergétique E Date de réalisation : 11/05/2025 ### Classe énergie 323 kWh/m²/an ### Classe climat 10 kg CO₂/m²/an ### Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 14 100 € et 19 120 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ## Localisation du bien Localisation approximative ## Ce bien vous intéresse ? [ Nous appeler au 04 73 28 47 58 ](tel:+33473284758)