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MAISON A VENDRE A CLERMONT-FERRAND.

Bien d'Exception dans un Secteur Prisé - Grande Maison Familiale de 150 m² sur Terrain de 1328 m²

Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier, une magnifique maison familiale de 150 m² nichée dans un secteur prisé, alliant élégance, confort et une localisation idéale.

Immergez vous dans le charme d'une vie paisible dans cette propriété spacieuse sans compromis.

Caractéristiques du bien :
- 4 Chambres dont une grande suite parentale: Une maison conçue pour répondre aux besoins de toute la famille offrant espace et intimité.
- Terrain de 1328 m² : Un vaste terrain où chaque mètre carré devient une extension de votre espace de vie, idéal pour les jeux en famille, le jardinage ou simplement se détendre.
- Luminosité Optimale : Baignez vous dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque coin de la maison.
- Sans Travaux : Profitez de votre nouvelle demeure sans soucis ni travaux à prévoir, une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Surface habitable : 150 m²

Surface terrain : 1328 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : PVC

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Entrée	7 m²	0
Placard	2 m²	0
Suite parentale	18 m²	0
W.C.	2 m²	0
Dressing	11 m²	0
Garage	22 m²	0
Cave	0 m²	0
Salon - Séjour	43 m²	0
Cuisine	11 m²	0
Buanderie	5 m²	0
Chambre 1	13 m²	0
Chambre 2	10 m²	0
Dégagement	4 m²	0
W.C.	1 m²	0
Salle de bains	5 m²	0
Chambre 3	12 m²	0

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/11/2023

Classe énergie

143 kWh/m².an

Classe climat

28 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 2 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Clermont-Ferrand 7 pièces de 150 m²

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