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MAISON A VENDRE A BEAUMONT (63110).
A proximité de toutes commodités.

Une époque ou le style et la qualité de construction était une priorité.
L'authenticité de cette villa a été soigneusement conservée tout en intégrant des mis à jour modernes.
Villa des année 50 , entièrement rénovée de 155m² hab. environ sur parcelle de terrain clos de 298m².

-Rez-de-chaussée: Entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier/ buanderie, salon séjour , WC avec lave -mains
-Rez-de-jardin: Dégagement, salle de jeux , local technique, deux caves;
-1er Etage: palier et dégagement, 4 chambres, salle de bains/ WC;
Combles aménagés en vaste bureau au dessus .
Pompe à chaleur.

Venez découvrir le charme intemporel de cette villa qui pourrait être votre foyer idéal

Caractéristiques

Surface habitable : 155 m²

Surface terrain : 298 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : PompeChaleur

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : Aluminium

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Garage	17 m²	0
Entrée	10 m²	0
Dégagement	0 m²	0
Cuisine	10 m²	0
Cellier	3 m²	0
Salon - Séjour	33 m²	0
W.C.	1 m²	0
Dégagement	22 m²	0
Salle de jeux	16 m²	0
Local technique	11 m²	0
Cave	16 m²	0
Cave	17 m²	0
Palier	0 m²	1
Dégagement	11 m²	1
Chambre 1	13 m²	1
Chambre 2	13 m²	1
Chambre 3	16 m²	1
Chambre 4	15 m²	1
SDB + WC	5 m²	1
Bureau	0 m²	2
Hall d'entrée	10 m²	0
Cellier	3 m²	0
Salon - Séjour	33 m²	0
W.C.	1 m²	0
Local technique	11 m²	0

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/12/2023

Classe énergie

74 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Aubière

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DUGUAIT Annie

06 12 88 25 08

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Maison à vendre - Beaumont 7 pièces de 155 m²

Caractéristiques

Pièces

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