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MAISON A VENDRE A BEAUMONT 63110

A proximité de toutes commodités.

Belle construction artisanale avec prestations de qualité de 245 m² hab. environ sur grand terrain clos et arboré de 1236 m².
Comprenant:
-Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, dégagement, bureau, salle de bains / WC;
-1er Etage: palier, beau séjour donnant sur terrasse, trois chambres, rangements, salle de bains avec baignoire d'angle + douche à l'italienne et WC indépendant;
-2ème Etage: Combles aménagés: une chambre, salle de cinéma avec coin bar salle d'eau avec wc ( idéal pour un ado )

Garage/ buanderie et cave.
Atelier indépendant de 100 m² environ.

Caractéristiques

Surface habitable : 245 m²

Surface terrain : 1236 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Garage : 1

Terrasse : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Electrique

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : Bois

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Garage	48 m²	0
Entrée	10 m²	0
Cuisine	17 m²	0
Salle à manger	30 m²	0
Dégagement	6 m²	0
Bureau	17 m²	0
SDB + WC	0 m²	0
Palier	2 m²	1
Séjour	43 m²	1
Chambre 1	15 m²	1
Chambre 2	10 m²	1
Chambre 3	12 m²	1
Salle de bains	9 m²	1
W.C.	2 m²	1
Combles	0 m²	2
Chambre 4	20 m²	2
Salle de cinéma	24 m²	2
Salle d'eau	5 m²	2
Hangar	60 m²	0

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/03/2023

Classe énergie

214 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 170 € et 4 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Aubière

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DUGUAIT Annie

06 12 88 25 08

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Maison à vendre - Beaumont 8 pièces de 245 m²

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