Bien vendu maison 5 pièces 115 m² à Aubière 63170

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MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - PROCHE CLERMONT-FERRAND

En vente à AUBIERE (63170), venez découvrir cette maison T5 de 115 m² habitables sur 600 m² de jardin. Elle propose un grand salon/séjour de 40 m², une cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) , trois chambres, toutes équipées de placard-penderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Elle offre également une salle de bains indépendante. Elle dispose aussi d'une entrée avec placard .
La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une terrasse couverte et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 600 m².

C'est une maison de plain-pied datant de 1992. Un garage est prévu pour garer les véhicules.

La maison se situe dans la commune d'Aubière. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Il y a deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire à moins de 10 minutes. Enfin le marché d'Aubière anime le quartier le dimanche matin.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison a un indice DPE de classe C (128,36 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (30,04 Kg CO?/m²/an).

Prenez contact avec votre agence E.I.D Immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Caractéristiques

Surface habitable : 115 m²

Surface terrain : 600 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : Bois

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Entrée	4 m²	0
Garage	30 m²	0
Salon - Séjour	40 m²	0
Cuisine	8 m²	0
Dégagement	6 m²	0
SDE + WC	0 m²	0
Chambre 1	9 m²	0
Chambre 2	10 m²	0
Chambre 3	9 m²	0
Chambre 4	15 m²	0
Salle de bains	4 m²	0
Placard	0 m²	0

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

128.36 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

30.04 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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