Bien vendu maison 6 pièces 180 m² à Clermont-Ferrand 63000

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MAISON 6 PIÈCES AU CALME AVEC TERRAIN

A vendre CLERMONT FERRAND (63000), maison T6 au calme de 180 m² et de 521 m² de terrain.
On trouve au rez-de-chaussée un espace de vie exceptionnel de 65 m² donnant sur terrain comprenant une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, il y a 1 bureau, 3 chambres (13 m² et 2 de15 m² ), une salle d'eau, des toilettes et une terrasse.
Au deuxième étage, on trouve une grande suite parentale (40m² au sol).

Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison (chaudière FRISQUET à condensation). Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage.

Deux stationnements aériens devant la maison.
En annexes, un studio de 20 m² à rénover et grande cave.

Ce logement dispose également d'un grand jardin.

C'est une maison chaleureuse, construite en 1940 en bon état général.
Transports (bus et tram) et écoles à proximité immédiate.

Cette maison a une note DPE de classe C (122 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (28 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T4 est de 389 500 ? (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence EID Immobilier vous invite à découvrir rapidement cette maison en prenant rendez-vous avec la négociatrice en charge du secteur .

Caractéristiques

Surface habitable : 180 m²

Surface terrain : 521 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 2

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Type de vitrage : Double vitrage

Type d'huisserie : Aluminium

Pièces

Désignation	Surface	Niveau
Dépendance	20 m²	-1
Cuisine	0 m²	0
Pièce de vie	64 m²	0
Dégagement	4 m²	1
Bureau	16 m²	1
Chambre 1	13 m²	1
Chambre 2	15 m²	1
Chambre 3	14 m²	1
Salle d'eau	5 m²	1
W.C.	1 m²	1
Dégagement	3 m²	1
Suite parentale	20 m²	2

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

122 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

28 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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