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Dans un secteur recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 116 m2 hab. sur terrain clos et arboré de 1 658m2.
Belle vue dégagée.
Comprenant:
- Rez-de-chaussée : Cave, grand garage, buanderie, dégagement, espace de rangement et débarras;
- Rez-de-jardin: Entrée avec placards, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour équipé d'un poêle à Bois et donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant;
- 1er Etage: Palier, deux chambres et combles.

Chauffage Gaz (2020: Chaudière FRISQUET à condensation) + Poêle à Bois (norme NF-EN 13240).

Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite !
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

Caractéristiques

Surface habitable : 116.83 m²

Surface carrez : 116.83 m²

Surface terrain : 1658 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 649 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/04/2024

Classe énergie

213 kWh/m².an

Classe climat

33 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 2 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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