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A proximité de toutes commodités, centre BEAUMONT, très belle vue.

Résidence LE GRAND CHAMP, avec gardien/ concierge, charmant appartement T3 de 69.87m2 (Loi Carrez) situé au sixième étage avec ascenseur.

Comprenant :
-Entrée, cuisine équipée avec loggia, séjour (expo. Sud), placard, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains équipée et WC indépendant.

Cave en sous-sol.
Parking en rez-de-chaussée.

Chauffage collectif Gaz (raccordement au réseaux de chaleur urbain fin 2024).
Double vitrage PVC
Ascenseur

Caractéristiques

Surface habitable : 69.87 m²

Surface carrez : 69.87 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Type chauffage : Collectif

Type d'énergie : Gaz

Taxe foncière : 1 386 €

En copropriété

Nbre de lots : 993

Charges prévisionnelles : 2 301 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 6.92 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/04/2026

Classe énergie

119 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 655 € et 886 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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EID Immobilier
Aubière

28 Place des Ramacles
63170 Aubière

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Appartement à vendre - Beaumont 3 pièces de 69.87 m²

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